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Bienvenidos a "Hacer mi casa . com"


Aquí vas a tener las respuestas a las preguntas que nos hacemos cuando hemos adquirido un solar, ¿Que pasos he de seguir para hacerme la casa?


Es normal no saber que tenemos que hacer, por ello en estas paginas te voy a facilitar toda la información necesaria, así como algunos consejos que responderán a otras preguntas que nos hacemos cuando ya conocemos un poco el llamemos proceso, estas serían algunas de las preguntas:

¿De que manera me puede costar más barata?

¿Puedo evitar gastos extraordinarios?

Cuando una empresa constructora o un contratista presupuesta una vivienda, luego sale mucho mas cara ¿Puedo evitarlo?


Bien pues a todas y muchas mas se te van a despejar cuando finalices mi Web y además si quieres puedes entrar en el foro y realizar en él las preguntas que desees.



Pasos a seguir


Escribiremos nuestro Programa de necesidades.

Contrataremos un Estudio Geotécnico del Solar.

Elegiremos al Arquitecto para que nos haga el proyecto y sea el Director de la

Obra.

Elegiremos al Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación para

que sea el Director de la Ejecución.

Elegiremos también al Coordinador de Seguridad y Salud.

Contrataremos un laboratorio o a una Entidad de Control de Calidad.

Solicitaremos la Licencia de Obras en el Ayuntamiento.

Elegiremos la Empresa Constructora.

Terminada la vivienda, la daremos de alta en el Catastro y solicitaremos

la Licencia de primera ocupación (cedula de habitabilidad), para poder contratar la

luz, agua, etc.


Estos son los agentes que intervienen en todo el proceso de construcción de la vivienda (haz clik sobre ellos):


El Promotor
en este caso eres Tú.
El Proyectista
es un Arquitecto, es el que realiza el proyecto de la vivienda.
El Director de la Obra
es un Arquitecto y normalmente es el proyectista.
El Director de la Ejecución
puede ser cualquiera de los tres siguientes, Aparejador, Arquitecto Técnico o bien un Ingeniero de Edificación.
El Coordinador de Seguridad y Salud
puede ser Arquitecto, Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación y puede ser cualquiera de los dos anteriores, ejerciendo al tiempo de Director de la Obra o de Director de la Ejecución en su caso.
El Constructor
es quien te va ha ejecutar la obra.

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En la página siguiente comenzamos con el programa de necesidades


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